Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Jak přejít z vytápění bytového dobu pevnými palivy na kaskádový systém s tepelným čerpadlem

Komplex čtyř bytových domů byl zrekonstruován do standardu odpovídajícímu 21. století, cž znamená i výměnu systému vytápění. Případová studie ukazuje zásahy projektantů i jejich následné vyhodnocení.

SOBĚTICE 65-68
4 BYTOVÉ DOMY Z ROKU 1988
24 BYTŮ
8 SOCIÁLNÍCH BYTŮ V PODKROVÍ

  • 4 bytové domy z roku 1988
    4x6 bytů, 4x2 sociální byty v podkroví
  • Náklady na vytápění tuhými palivy (uhlí, dřevo, revize, kominík,..) 400 000 Kč, přímé náklady bez amortizace 260 000 Kč
  • Zateplení bočních štítů bytových domů EPS 10 cm
    provedena výměna oken v bytech a na chodbách
  • Centrální vytápění tuhými palivy (2x VSB-IV) pro 24 bytů předěláno na samostatné vytápění 4 bytových domů TEPELNÝMI ČERPADLY
  • 4x2 Panasonic T-CAP 12kW + ovládání Aquarea Manager
  • Hodnota investice (tepelná čerpadla, zateplení štítů, přípravné, zednické a elektrikářské práce) 2 600 000 Kč
  • Původní tepelná ztráta 30,5 kW,
    aktuální tepelné ztráty 1 bytového domu cca 21,4 kW
  • Rozhodně nelitujeme vynaložené finanční částky za pořízení tepelných čerpadel Panasonic. Významně se totiž po přechodu z vytápění tuhými palivy zvýšil komfort bydlení našich nájemníků, kteří nyní mají v bytech stálou a příjemnou teplotu. Již nedochází k výraznému kolísání teplot, kdy ráno bývalo v bytech chladno a po zatopení zase velké horko, které se řešilo neekonomickým otevíráním oken a větráním,“ říká Pavel Pivnička, majitel komplexu bytových budov v Soběticích.

Stávající stav

Čtyři bytové domy v Soběticích pocházejí z roku 1988. Mají dohromady 24 bytů + 8 sociálních bytů v podkroví. Stávající stav: centrální vytápění tuhými palivy (2x VSB-IV – uhlí, dřevo). Celkové roční náklady před rekonstrukcí (včetně revizí vytápění komínů) činily 400 000 Kč/rok. Přímé náklady bez amortizace činily 260 000 Kč/rok. Celkové náklady na topení tuhými palivy v minulých sezónách dokumentuje tabulka „Celkové náklady na topení tuhými palivy v minulých sezónách 1“ (VLOŽIT). Původní tepelná ztráta objektů dosahovala 30,5 kW.

Realizovaná opatření

Projektanti navrhli komplexní opatření pro úsporu provozních nákladů. Vedle zateplení bočních štítů bytových domů kontaktním zateplovacím systémem s využitím izolace z expandovaného polystyrenu (EPS) o tloušťce 10 cm byla provedena výměna oken v bytech a na chodbách. Centrální vytápění tuhými palivy (2x VSB-IV) pro 24 bytů bylo předěláno na samostatné vytápění 4 bytových domů tepelnými čerpadly zapojenými v kaskádě. Pro realizaci byla vybrána čerpadla systému vzduch / voda 4x2 Panasonic Aquarea T-CAP s výkonem 12 kW a s ovládáním Aquarea Manager. Celková hodnota investice do rekonstrukce (tepelná čerpadla, zateplení štítů, přípravné, zednické a elektrikářské práce) dosáhla 2 600 000 Kč. Aktuální tepelné ztráty 1 bytového domu po opravách činí cca 21,4 kW.

Měření a vyhodnocení

Společnost Panasonic monitorovala dosah realizovaných opatření pomocí měření a vyhodnocování reálných nákladů na vytápění. Výsledky a srovnání měření v tabulce „Spotřeby a náklady za el. energii za topení TČ za rok 2014‐2015 Sobětice 65‐68“ (VLOŽIT)

Spotřeby a náklady za el. energii za topení TČ za rok 2014‐2015 Sobětice 65‐68

měsícBytový dům Sobětice 65Bytový dům Sobětice 66Bytový dům Sobětice 67Bytový dům Sobětice 68Poznámky
Cena za T1 (kWh)T2 (kWh) energii
(Kč) *1
Cena za T1 (kWh)T2 (kWh) energii
(Kč) *1
Cena za T1 (kWh)T2 (kWh) energii
(Kč) *1
Cena za T1 (kWh)T2 (kWh) energii
(Kč) *1
2014/09332681 591 Kč352981 668 Kč1122401 737 Kč393451 789 Kč9.9.2014‐2.10.2014
2014/101281 1353 890 Kč1191 0962 991 Kč421 1872 999 Kč1161 0422 856 Kč2.10.2014‐31.10.2014
2014/112122 1436 492 Kč2162 1626 547 Kč2342 3096 942 Kč2182 1156 442 Kč31.10.2014‐1.12.2014
2014/122952 9628 645 Kč2792 7898 195 Kč3063 1349 080 Kč2752 6327 814 Kč1.12.2014‐28.12.2014
2015/014544 72313 223 Kč3984 35712 210 Kč4745 08914 140 Kč4164 20011 888 Kč1.1.2015‐31.1.2015
2015/024154 21311 916 Kč3974 10111 604 Kč4764 78613 431 Kč4073 90511 169 Kč1.2.2015‐3.3.2015
2015/033543 3179 640 Kč3323 2009 306 Kč3152 9318 626 Kč2812 5257 577 Kč3.3.2015‐9.4.2015
2015/04947482 887 Kč977732 954 Kč856902 726 Kč806422 599 Kč9.4.2015‐28.4.2015
2015/05847062 761 Kč746702 649 Kč726372 566 Kč705602 379 Kč28.4.2015‐27.5.2015
CelkemkWh 22 28461 046 KčkWh 21 39358 123 KčkWh 23 11962 247 KčkWh 19 86854 513 Kč235 930 Kč
Průměr za 270 dní226 Kč215 Kč231 Kč202 KčZa každý celý bytový dům za 1 den !
Každý bytový dům 2x byt 1+1 (37,95m2), 2x byt 3+1 (61,4m2), 2x byt 4+1(79,23m2) Celková plocha bytů( bez chodby, bez sklepů)= 357,16m2
Cena jen za el. energii s měsíčním poplatkem za elektroměr, bez amortizace, bez servisních nákladů, platba za elektroměr a sil.energii rozpočítaná do topné sezóny 9 měsíců
*T1-VT = 2,677, T2-NT = 2,358, silová elektřina = 72,6 Kč za měsíc, elektroměr = 580,8 Kč za měsíc, ceny v Kč s DPH.
"** Investiční náklady = 2 600 000 Kč (650 000 Kč / 1 bytový dům ) = přípravné práce (potrubí, základy, klece) + tepelná čerpadla + zateplení štítů, likvidace staré kotelny."
*** Amortizace 10 let, servisní náklady 12 000 Kč ročně na všechny bytové domy.

Celkové náklady na topení tuhými palivy v minulých sezónách

Topič (8 měsíců)fond opravuhlí+dřevokomín revize+čištěníel.energievodaCelkem
2010/201188 000 Kč43 200 Kč326 829 Kč4 025 Kč13 002 Kč823 Kč475 879 Kč
2011/201288 000 Kč43 200 Kč326 357 Kč3 912 Kč8 280 Kč809 Kč470 558 Kč
2012/201388 000 Kč43 200 Kč255 237 Kč4 058 Kč8 662 Kč1 014 Kč400 171 Kč
2013/201488 000 Kč43 200 Kč250 000 Kč4231 Kč8 404 Kč973 Kč394808 Kč

Zkušenosti majitele

„Rozhodně nelitujeme vynaložené finanční částky za pořízení tepelných čerpadel Panasonic. Významně se totiž po přechodu z vytápění tuhými palivy zvýšil komfort bydlení našich nájemníků, kteří nyní mají v bytech stálou a příjemnou teplotu. Již nedochází k výraznému kolísání teplot, kdy ráno bývalo v bytech chladno a po zatopení zase velké horko, jež se řešilo neekonomickým otevíráním oken a větráním,“ říká Pavel Pivnička, majitel komplexu bytových budov v Soběticích.























Panasonic (divize tepelná čerpadla a klimatizační technika)
logo Panasonic (divize tepelná čerpadla a klimatizační technika)

Společnost Panasonic je jedním z předních světových výrobců klimatizačních systémů a tepelných čerpadel. V tomto oboru má přes 60 let zkušeností. Své produkty vyváží do více než 120 zemí a dosud vyrobila více než 200 miliónů kompresorů.