Nejnavštěvovanější odborný portál
pro stavebnictví a technická zařízení budov
TZB studio
zobrazit program

Provoz a údržba

Volba otopné soustavy bývá jedním z klíčových rozhodnutí, které stavebník během projektování stavby dělá s vědomím, že pokud čas ukáže, že nevybral správně, bude náprava velice obtížná a finančně nákladná. Při hodnocení jednotlivých variant posuzujeme zejména pořizovací cenu každé z nich - investiční náklady, a dále cenu, za kterou budeme v budoucnosti otopnou soustavu provozovat - provozní náklady. Pouze kombinací obou hledisek můžeme získat objektivní výsledek, nicméně i ten může být do určité míry spekulativní, protože do hodnocení provozní složky vstupuje řada parametrů, které se v čase mění a nikdo nedokáže zaručit jejich výši v dlouhodobém horizontu.

Provozní náklady představují veškeré naše finanční plnění spojené s provozem otopné soustavy vyjma vstupní investice. Patří mezi ně nákup paliva včetně souvisejících daní a poplatků, energie na pohon topného média, servisní prohlídky a pravidelná údržba zařízení včetně komínového tělesa, pokud jej zdroj otopné soustavy pro svůj provoz vyžaduje, nákup a výměna opotřebených součástí, a je-li stavba financována prostřednictvím úvěru, potom také příslušná část úroků nabíhajících po dobu splácení úvěru. Na zásadní odlišnosti v některých uvedených bodech narazíme v případě, uvažujeme-li o bytě v domě se společným zdrojem tepla a otopnou soustavou. Zde je třeba mít na paměti, že existuje závazná legislativa, která upravuje způsob rozúčtování nákladů na vytápění a přípravu teplé vody, což znamená, že neplatíme vždy to, co spotřebováváme, ale určitý vypočtený podíl z toho, co spotřebuje celý dům. Na druhou stranu, podobný solidární princip je uplatňován i u údržby systému, která bývá hrazena z tzv. fondu oprav, do kterého všichni nájemníci nebo spolumajitelé bytových jednotek přispívají.

Správně určit náklady na provoz otopné soustavy po dobu její životnosti je proto velice obtížné. Vyvíjí se jednak ceny energií, ale i cena práce a servisních úkonů a v neposlední řadě i legislativa, která dokáže některé předpoklady obrátit zcela naruby, důkazů bychom našli v nedávné historii hned několik. To ale neznamená, že bychom měli na posuzování nákladů spojených s provozem a údržbou rezignovat. Na tento přístup totiž spoléhají někteří developeři, jejichž prioritou je maximálně ušetřit investiční náklady na otopnou soustavu. Co bude stát provoz a údržba je už nezajímá, to nechávají na budoucí vlastníky.


Mohlo by vás zajímat


28.6.2021BELIMO CZ spol. s r.o., Ing. Josef Hodboď, redakce ve spolupráci s BELIMO CZ spol. s r.o.
Prosadit do projektů vytápěcích a chladicích soustav unikátní propojení regulačního ventilu s ultrazvukovým průtokoměrem Belimo Energy Valve™, trvalo několik let. Není jednoduché opustit své dlouholeté projekční zvyky, jistoty, vazby s kolegy z navazujících profesí a nahradit je něčím novým, co vyžaduje částečně odlišný přístup k projekci, co přesouvá část práce mezi profesemi, přestože technické výhody nového řešení jsou zřejmé.
28.5.2021IMI Hydronic Engineering, Josef Jáchim
Každý z nás určitě přišel do kontaktu s termostatickým ventilem s hlavicí zpravidla nainstalovaným na přívodním potrubí otopného tělesa. Už méně lidí však tuší, jak vlastně termostatická regulace funguje.
26.4.2021TESTO, s. r. o., Martin Dragoun, Product manager
Kontrolu plynového potrubí definuje v České republice norma TPG 704 01. Tento předpis všeobecně definuje projekt, instalaci, úpravu a provoz plynových instalací s provozním tlakem do 0,5 MPa v budovách a na pozemcích.
27.3.2021Schneider Electric CZ, s. r. o.
Řada lidí si vybaví nepříjemnou situaci, kdy se vrátili domů či přijeli na chalupu a místo kýženého tepla se dočkali drkotání zubů. Krátkodobý výpadek elektřiny vypnul kotel, který se již sám nezapnul. Zatímco v domácím prostředí znamená podobný výpadek výrazný teplotní diskomfort, v prostředí firmy či dílny se může jednat o velkou komplikaci provozu.
26.3.2021WILO CS, s. r. o.
Smart čerpadlo Wilo Stratos Maxo nabízí pro svou regulaci prakticky vše. Tuto výhodu čerpadlo využije buď automaticky, nebo lze vybírat z integrovaných funkcí, aplikovat vlastní funkci řízení i zadávat konkrétní parametry. Jak pro vytápění, tak chlazení i cirkulaci teplé vody.
11.3.2021Ing. Josef Hodboď, TZB-info, obor Vytápění, reportáž: Ing. Petr Bohuslávek, redakce
Novinky roku 2021 od značky testo ulehčují provedení analýzy spalin a servisu klimatizací a tepelných čerpadel. Součástí je rychlé a pohodlné zpracování protokolu i možnost připojení fotky z místa analýzy. Okamžité elektronické odeslání protokolu, který si před uhrazením služby může zákazník na svém komunikačním zařízení prohlédnout a potvrdit jeho přijetí, se stalo standardem.
4.2.2021Ing. Josef Hodboď, TZB-info, obor Vytápění
Vlhkost palivového dřeva ovlivňuje množství z něj získaného tepla i koncentraci emisí ve spalinách. Redakční test použití hrotových vlhkoměrů ukazuje, že nepoučené, laické použití těchto měřidel nemusí přinést správné výsledky.
Bezpečné, ekologické, zdraví nezávadné, rychlé a efektivní – Viega Megapress. (foto: Viega)
14.1.2021Viega s.r.o.
Metody spojování potrubního vedení, které byly v minulosti upřednostňovány, jako například svařování, mohou přinášet řadu bezpečnostních problémů, zjevných zejména na základě nových důkazů, které potvrzují spojitost mezi zplodinami vznikajícími při svařování a rakovinou.
22.12.2020Rodinná energie a.s.
Kolikrát se stalo, že jste před sezónou nebo těsně po ní chtěli povolat revizního technika ke kontrole plynových zařízení v domě a naháněli jste ho několik týdnů? Častá praxe, způsobená nedostatkem kvalifikovaných odborníků, se nemusí opakovat i u vás.
30.11.2020REFLEX CZ, s. r. o.
Počet multivalentních otopných a chladicích soustav využívajících více zdrojů energií s různými úrovněmi teplot roste. U nich je nutné vyrovnat odlišné průtoky, udržet teplotní rozvrstvení a zajistit akumulaci energie, která umožní přednostní využití zdroje, který energii poskytuje nejlevněji. Sestavu pro tyto úkoly nabízí Reflex pod názvem Sinus MultiFlow Center v několika velikostních variantách pokrývajících oblast rodinných domů s průtoky do 3 m3 až po aplikace skutečně velké s průtoky do 400 m3.
13.11.2020Resideo Technologies Inc.
Společnost Resideo Technologies, přední světový výrobce a distributor systémových řešení pro komfort a bezpečnost domova, uvedl na trh novou řadu termostatických radiátorových ventilů a hlavic Honeywell Home, které zajišťují spolehlivou a přesnou regulaci průtoku topné vody.
13.11.2020IPato TPunix
Termokamery patří mezi pasivní zařízení zachytávající tepelnou stopu vydávanou objekty s možností určení povrchové teploty. Klasické jednoúčelové termokamery se ve stavebnictví používají již řadu let, ale v současné době je začínají zastiňovat odolné telefony, které mají integrovanou termokameru FLIR®. Termokamera FLIR® v nové generaci odolných telefonů dosahuje obdobné kvality jako zmiňované jednoúčelové termokamery.
27.10.2020Převzato z SBZ 06/2017, překlad Ing. Antonín Chyba
Jakost otopné vody je rozhodujícím činitelem pro dlouhodobý a bezproblémový provoz otopných soustav s dobrou účinností. A co je důležité, i výrobci zařízení přitom podmiňují svoje záruky tím, že voda bude odborně upravená.
22.10.2020Flamco CZ s.r.o.
Odlučování vzduchu a nečistot má rozhodující význam pro hospodárný a bezproblémový provoz systémů vytápění. Čistý a vzduchotěsný systém má delší životnost a zaručuje vyšší návratnost investic. Nové odlučovače vzduchu a nečistot řady Flamco XStream využívají režimu ECO/MAX, který zlepšuje výkon celého systému. Díky vylepšené technologii mají odlučovače XStream až o 15 procent nižší spotřebu energie.
23.9.2020DANFOSS, s. r. o., Ing. Michal Kučera
Před 15 lety Danfoss AB¬QM vytvořil nový způsob hydronického vyvažování a regulace ve vytápěcích a chladicích soustavách (HVAC) zavedením tlakově nezávislých vyvažovacích a regulačních ventilů (PICV). Nyní pomocí AB¬QM 4.0 předefinujeme hodnotu PICV. Nástupce AB¬QM je navržen tak, aby představoval nesporně nejlepší PICV na trhu. Zjistěte, co jsme dokázali a jak vám to může pomoci při projektování vašich PICV.
22.9.2020Siemens, s.r.o.
V budovách trávíme až 90 % svého času, je proto nutné je vybavit řadou technických zařízení, které jsou nezbytné pro vytváření a udržování komfortního a bezpečného vnitřního prostředí. Zároveň je však zásadní optimalizovat chod těchto zařízení také z pohledu efektivity provozu a spotřeby energií.

Partneři - Provoz a údržba


Reklama

TABULKY & VÝPOČTY


Reklama
Reklama

KALENDÁŘ AKCÍ


NEJČTENĚJŠÍ


Partneři - Vytápění


VIDEA



 
 
Reklama