Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Provoz a údržba

Volba otopné soustavy bývá jedním z klíčových rozhodnutí, které stavebník během projektování stavby dělá s vědomím, že pokud čas ukáže, že nevybral správně, bude náprava velice obtížná a finančně nákladná. Při hodnocení jednotlivých variant posuzujeme zejména pořizovací cenu každé z nich - investiční náklady, a dále cenu, za kterou budeme v budoucnosti otopnou soustavu provozovat - provozní náklady. Pouze kombinací obou hledisek můžeme získat objektivní výsledek, nicméně i ten může být do určité míry spekulativní, protože do hodnocení provozní složky vstupuje řada parametrů, které se v čase mění a nikdo nedokáže zaručit jejich výši v dlouhodobém horizontu.

Provozní náklady představují veškeré naše finanční plnění spojené s provozem otopné soustavy vyjma vstupní investice. Patří mezi ně nákup paliva včetně souvisejících daní a poplatků, energie na pohon topného média, servisní prohlídky a pravidelná údržba zařízení včetně komínového tělesa, pokud jej zdroj otopné soustavy pro svůj provoz vyžaduje, nákup a výměna opotřebených součástí, a je-li stavba financována prostřednictvím úvěru, potom také příslušná část úroků nabíhajících po dobu splácení úvěru. Na zásadní odlišnosti v některých uvedených bodech narazíme v případě, uvažujeme-li o bytě v domě se společným zdrojem tepla a otopnou soustavou. Zde je třeba mít na paměti, že existuje závazná legislativa, která upravuje způsob rozúčtování nákladů na vytápění a přípravu teplé vody, což znamená, že neplatíme vždy to, co spotřebováváme, ale určitý vypočtený podíl z toho, co spotřebuje celý dům. Na druhou stranu, podobný solidární princip je uplatňován i u údržby systému, která bývá hrazena z tzv. fondu oprav, do kterého všichni nájemníci nebo spolumajitelé bytových jednotek přispívají.

Správně určit náklady na provoz otopné soustavy po dobu její životnosti je proto velice obtížné. Vyvíjí se jednak ceny energií, ale i cena práce a servisních úkonů a v neposlední řadě i legislativa, která dokáže některé předpoklady obrátit zcela naruby, důkazů bychom našli v nedávné historii hned několik. To ale neznamená, že bychom měli na posuzování nákladů spojených s provozem a údržbou rezignovat. Na tento přístup totiž spoléhají někteří developeři, jejichž prioritou je maximálně ušetřit investiční náklady na otopnou soustavu. Co bude stát provoz a údržba je už nezajímá, to nechávají na budoucí vlastníky.


Mohlo by vás zajímat


4.2.2021Ing. Josef Hodboď, TZB-info, obor Vytápění
Vlhkost palivového dřeva ovlivňuje množství z něj získaného tepla i koncentraci emisí ve spalinách. Redakční test použití hrotových vlhkoměrů ukazuje, že nepoučené, laické použití těchto měřidel nemusí přinést správné výsledky.
Bezpečné, ekologické, zdraví nezávadné, rychlé a efektivní – Viega Megapress. (foto: Viega)
14.1.2021Viega s.r.o.
Metody spojování potrubního vedení, které byly v minulosti upřednostňovány, jako například svařování, mohou přinášet řadu bezpečnostních problémů, zjevných zejména na základě nových důkazů, které potvrzují spojitost mezi zplodinami vznikajícími při svařování a rakovinou.
22.12.2020Rodinná energie a.s.
Kolikrát se stalo, že jste před sezónou nebo těsně po ní chtěli povolat revizního technika ke kontrole plynových zařízení v domě a naháněli jste ho několik týdnů? Častá praxe, způsobená nedostatkem kvalifikovaných odborníků, se nemusí opakovat i u vás.
30.11.2020REFLEX CZ, s. r. o.
Počet multivalentních otopných a chladicích soustav využívajících více zdrojů energií s různými úrovněmi teplot roste. U nich je nutné vyrovnat odlišné průtoky, udržet teplotní rozvrstvení a zajistit akumulaci energie, která umožní přednostní využití zdroje, který energii poskytuje nejlevněji. Sestavu pro tyto úkoly nabízí Reflex pod názvem Sinus MultiFlow Center v několika velikostních variantách pokrývajících oblast rodinných domů s průtoky do 3 m3 až po aplikace skutečně velké s průtoky do 400 m3.
13.11.2020Resideo Technologies Inc.
Společnost Resideo Technologies, přední světový výrobce a distributor systémových řešení pro komfort a bezpečnost domova, uvedl na trh novou řadu termostatických radiátorových ventilů a hlavic Honeywell Home, které zajišťují spolehlivou a přesnou regulaci průtoku topné vody.
13.11.2020IPato TPunix
Termokamery patří mezi pasivní zařízení zachytávající tepelnou stopu vydávanou objekty s možností určení povrchové teploty. Klasické jednoúčelové termokamery se ve stavebnictví používají již řadu let, ale v současné době je začínají zastiňovat odolné telefony, které mají integrovanou termokameru FLIR®. Termokamera FLIR® v nové generaci odolných telefonů dosahuje obdobné kvality jako zmiňované jednoúčelové termokamery.
27.10.2020Převzato z SBZ 06/2017, překlad Ing. Antonín Chyba
Jakost otopné vody je rozhodujícím činitelem pro dlouhodobý a bezproblémový provoz otopných soustav s dobrou účinností. A co je důležité, i výrobci zařízení přitom podmiňují svoje záruky tím, že voda bude odborně upravená.
22.10.2020Flamco CZ s.r.o.
Odlučování vzduchu a nečistot má rozhodující význam pro hospodárný a bezproblémový provoz systémů vytápění. Čistý a vzduchotěsný systém má delší životnost a zaručuje vyšší návratnost investic. Nové odlučovače vzduchu a nečistot řady Flamco XStream využívají režimu ECO/MAX, který zlepšuje výkon celého systému. Díky vylepšené technologii mají odlučovače XStream až o 15 procent nižší spotřebu energie.
23.9.2020DANFOSS, s. r. o., Ing. Michal Kučera
Před 15 lety Danfoss AB¬QM vytvořil nový způsob hydronického vyvažování a regulace ve vytápěcích a chladicích soustavách (HVAC) zavedením tlakově nezávislých vyvažovacích a regulačních ventilů (PICV). Nyní pomocí AB¬QM 4.0 předefinujeme hodnotu PICV. Nástupce AB¬QM je navržen tak, aby představoval nesporně nejlepší PICV na trhu. Zjistěte, co jsme dokázali a jak vám to může pomoci při projektování vašich PICV.
22.9.2020Siemens, s.r.o.
V budovách trávíme až 90 % svého času, je proto nutné je vybavit řadou technických zařízení, které jsou nezbytné pro vytváření a udržování komfortního a bezpečného vnitřního prostředí. Zároveň je však zásadní optimalizovat chod těchto zařízení také z pohledu efektivity provozu a spotřeby energií.
15.9.2020WILO CS, s. r. o.
V předchozím článku je stručně popsán efekt, kterého lze dosáhnout prostou výměnou starých čerpadel za moderní. Jedná se o takřka bezmyšlenkovitý proces, při kterém se pouze vymění staré čerpadlo za stejně dimenzované moderní řízené čerpadlo. „Nejsložitější a nejpracnější“ na celé výměně je nastavení čerpadla pomocí ovládacího kolečka tak, aby nedocházelo ke zbytečným nadprůtokům v soustavě a čerpadlo pracovalo v oblasti, kde je schopné regulovat a tedy i šetřit. To však zdaleka není vše.
Obr. 1 Regulátor sensoCOMFORT VRC 720
3.9.2020Tepelná čerpadla Vaillant, Ing. Libor Hrabačka, Tepelná čerpadla Vaillant
Ekvitermní regulátor sensoCOMFORT VRC 720 je výsledkem dlouhodobého vývoje a vyznačuje se celou řadou zajímavých funkcí a předností.
2.9.2020Daikin Airconditioning Central Europe - Czech Republic spol. s r.o.
Společnost Daikin představuje svou poslední inovaci v oblasti vytápění obnovitelnou energií - jednotku Daikin Altherma 3 H HT. Uživatelé u ní jistě ocení její vysoký výkon i při velmi nízkých venkovních teplotách, nízkou hlučnost a unikátní design. Jednotka je též ideální náhradou kotle, což umožňuje zachovat stávající instalace vytápění a radiátory.
4.8.2020IMI Hydronic Engineering
Jen dobře vyvážená soustava je zárukou správného přenosu tepla v každém okruhu a energeticky úsporného provozu. S běžnými rozdělovači vytápění může trvat hydronické vyvážení hodně dlouho, zvláště u velkých soustav. V případě renovací, kdy je řada parametrů soustavy neznámá, je situace ještě složitější. Rozdělovače podlahového vytápění s automatickou regulací průtoku, tzv. AFC® technologií, umožňující jednoduché uvedení do provozu a spolehlivé hydronické vyvážení, jsou pro tyto případy perfektním řešením.
Vnitřní systémová jednotka VVM S320 a tepelné čerpadlo systému vzduch-voda NIBE F2120
22.7.2020DRUŽSTEVNÍ ZÁVODY DRAŽICE - strojírna, s. r. o.
Efektivní vnitřní systémová jednotka VVM S320 je typickým zástupcem inovativní řady tepelných čerpadel a jejich příslušenství NIBE „S“, kterou na český trh uvedla společnost DZ Dražice (člen skupiny NIBE). Toto ekologicky šetrné zařízení tvoří v kombinaci s tepelným čerpadlem systému vzduch-voda účinný systém pro vytápění, chlazení a ohřev vody ve standardní i tzv. chytré domácnosti.
17.7.2020Ing. Zdeněk Lyčka, Asociace podniků topenářské techniky
Asociace podniků topenářské techniky upozorňuje na fakt, že součástí pravidelných kontrol kotlů a teplovodních topidel na biomasu je povinnost provádět měření vlhkosti spalovaného dřeva.

Partneři - Provoz a údržba


Reklama

TABULKY & VÝPOČTY


Reklama
Reklama

KALENDÁŘ AKCÍ


NEJČTENĚJŠÍ


Partneři - Vytápění


Reklama

VIDEA



 
 
Reklama