Volba otopné soustavy bývá jedním z klíčových rozhodnutí, které stavebník během projektování stavby dělá s vědomím, že pokud čas ukáže, že nevybral správně, bude náprava velice obtížná a finančně nákladná. Při hodnocení jednotlivých variant posuzujeme zejména pořizovací cenu každé z nich - investiční náklady, a dále cenu, za kterou budeme v budoucnosti otopnou soustavu provozovat - provozní náklady. Pouze kombinací obou hledisek můžeme získat objektivní výsledek, nicméně i ten může být do určité míry spekulativní, protože do hodnocení provozní složky vstupuje řada parametrů, které se v čase mění a nikdo nedokáže zaručit jejich výši v dlouhodobém horizontu.

Provozní náklady představují veškeré naše finanční plnění spojené s provozem otopné soustavy vyjma vstupní investice. Patří mezi ně nákup paliva včetně souvisejících daní a poplatků, energie na pohon topného média, servisní prohlídky a pravidelná údržba zařízení včetně komínového tělesa, pokud jej zdroj otopné soustavy pro svůj provoz vyžaduje, nákup a výměna opotřebených součástí, a je-li stavba financována prostřednictvím úvěru, potom také příslušná část úroků nabíhajících po dobu splácení úvěru. Na zásadní odlišnosti v některých uvedených bodech narazíme v případě, uvažujeme-li o bytě v domě se společným zdrojem tepla a otopnou soustavou. Zde je třeba mít na paměti, že existuje závazná legislativa, která upravuje způsob rozúčtování nákladů na vytápění a přípravu teplé vody, což znamená, že neplatíme vždy to, co spotřebováváme, ale určitý vypočtený podíl z toho, co spotřebuje celý dům. Na druhou stranu, podobný solidární princip je uplatňován i u údržby systému, která bývá hrazena z tzv. fondu oprav, do kterého všichni nájemníci nebo spolumajitelé bytových jednotek přispívají.

Správně určit náklady na provoz otopné soustavy po dobu její životnosti je proto velice obtížné. Vyvíjí se jednak ceny energií, ale i cena práce a servisních úkonů a v neposlední řadě i legislativa, která dokáže některé předpoklady obrátit zcela naruby, důkazů bychom našli v nedávné historii hned několik. To ale neznamená, že bychom měli na posuzování nákladů spojených s provozem a údržbou rezignovat. Na tento přístup totiž spoléhají někteří developeři, jejichž prioritou je maximálně ušetřit investiční náklady na otopnou soustavu. Co bude stát provoz a údržba je už nezajímá, to nechávají na budoucí vlastníky.



Důsledky nevhodné kombinace trubních materiálů a neupravené oběhové otopné vody

4.12.2017 | Ing. Miroslav Machalec
Je obecně známé, že kombinace nevhodných materiálů a chemického složení otopné vody může způsobit vážné poruchy otopné soustavy. Přesto se stále častěji, vzhledem k absentujícímu dozoru projektanta na stavbě (investor ho neobjedná, protože si myslí, že je drahý a podle dodavatelů i zbytečný) a neodbornému stavebnímu dozoru, objevují případy, které dokumentují porušení dosud platných topenářských zásad, které bylo možné najít. Vznik havárie a finanční škody, je pak zcela zákonitý.
diskuse: 2 příspěvky, poslední 06.12.2017 16:50

Zkušenosti s tepelným čerpadlem AC Heating

1.12.2017 | AC Heating - tepelná čerpadla s invertorem, Mgr. Pavel Otevřel
Zajímá vás, jak topí tepelná čerpadla AC Heating? Myslíme, že ano, proto jsme se zeptali uživatelů našich zařízení na jejich názor. Výsledkem je tento krátký článek, kde naši zákazníci shrnuli své zkušenosti jak s naší technologií, tak s námi jako dodavatelem a výrobcem tepelných čerpadel AC Heating Convert AW.

Jak na rekonstrukci TZB v bytových domech? Ohlédnutí za mimořádnou konferencí TZB-info

30.11.2017 | Ing. arch. Oldřich Rejl, Ing. Josef Hodboď, redakce
Mimořádná konference portálu TZB-info Rekonstrukce TZB v bytových domech byla určena všem, kteří chtějí v bytových nebo komerčních budovách ušetřit, efektivně je spravovat a zhodnocovat. Konference se konala při příležitosti vydání publikace Energeticky vědomá rekonstrukce soustav TZB.

Změkčování a odsolování otopné vody, koroze, samoalkalizace

20.11.2017 | Ing. Josef Hodboď, redakce
Požadavky na kvalitu otopné vody rostou s rostoucí technickou úrovní zařízení, ze kterých jsou sestavovány otopné soustavy. Parametry běžné vody jsou proto různými způsoby upravovány, měněny tak, aby se co nejvíce přiblížily požadovanému ideálnímu stavu. Pokud tyto procesy neprobíhají s ohledem na materiálové složení prvků otopných soustav, vznikají škody. A to i v relativně krátké době od uvedení do provozu. Nejčastějšími způsoby změn parametrů vody je přidávání inhibitorů, změkčování vody a odsolování vody.
diskuse: 1 příspěvek, 24.11.2017 13:39

Rychlejší a hospodárnější instalace vícevrstvých trubek s inovativním systémem Viega Smartpress

2.11.2017 | Viega s.r.o.
Ohebné vícevrstvé trubky jsou ideální pro instalace pitné vody a topení. Nový potrubní systém Viega Smartpress umožňuje nyní ještě jednodušší zpracování. Nové lisovací spojky z ušlechtilé oceli a červeného bronzu nemají O-kroužek. Kalibrovač nebo expandér trubek se stávají minulostí.

Reflex Servitec Mini: malé zařízení s velkou účinností

30.10.2017 | REFLEX CZ, s. r. o.
Odplyňovací automaty Servitec od firmy Reflex jsou nyní dostupné pro široký rozsah otopných a chladicích soustav.

17. konferencia s medzinárodnou účasťou Meranie a rozpočítanie tepla 2017

29.10.2017 | Slovenská spoločnosť pre techniku prostredia
Úvodné prednášky budú venované očakávanému vývoju v energetickej legislatíve EÚ a vývoju energetickej legislatívy SR v roku 2017. Pravidlá rozpočítavania množstva tepla si budú môcť účastníci konfrontovať s legislatívou ČR.

Nízkotuhnoucí kapaliny pro otopné soustavy

23.10.2017 | Ing. Jiří Matějček, CSc.
Otopné soustavy, soustavy solární, primární okruhy tepelných čerpadel aj. mohou být instalovány v prostředí, nebo případně mohou být vystaveny provozním podmínkám, kdy musí být zaručena jejich funkce i při teplotně podnulových podmínkách. V takovém případě nelze k přenosu tepelné energie použít čistou vodu. Používají se tzv. nízkotuhnoucí (nemrznoucí) kapaliny tvořené směsí vody a další látky, které snižují výsledný bod tuhnutí do záporných teplot.
diskuse: 1 příspěvek, 23.10.2017 21:25

Energeticky vědomá rekonstrukce soustav TZB

13.10.2017 | redakce
V redakci finišujeme s odbornou publikací o téměř 200 stranách. Publikace obsahuje řadu unikátních textů, tabulek a rad pro plánovaní a provedení rekonstrukce a pro provoz soustav. Publikace je určena pro účastníky konference, kterou pořádáme 15.11.2017 v Praze.

Podtlakové odplyňování soustav Reflex Servitec

7.10.2017 | REFLEX CZ, s. r. o.
Na základě měření a simulací provedených nezávislým institutem IFES (v Německu) bylo dokázáno, že použitím technologií Reflex je možno dosáhnout ročních úspor na energii až 10,6 %.

LŠ TZB: Návrh systémů TZB je základ, na který musí navázat provozní analýza a optimalizace

4.10.2017 | Ing. Josef Hodboď, redakce
LŠ TZB je katedrami TZB v Praze, Brně, Bratislavě a Košicích společně organizovaná Letní škola pro studenty posledních ročníků. Přihlášení studenti se setkají s tím, jak se tvoří pracovní týmy a v týmu pak navrhují řešení systémů TZB pro vybraný typ budovy. V některých ročnících mají zcela volné pole působnosti, jindy navazují na již zpracovaná řešení, i provozovaná, která se snaží zlepšit.

Topná sezóna je za dveřmi. Jak se na ni nejlépe připravit?

27.9.2017 | Ušetřeno.cz
Čas letí kupředu rychleji než Usain Bolt v nových tretrách a léto se pomalu ale jistě chýlí ke konci a ve vzduchu už je cítit vůně podzimu. Připravte se na něj s předstihem, a nejen vyndáním zimních bund z almary. Prozradíme vám, co vše je třeba obstarat před začátkem topné sezóny.

Jak funguje kompaktní odstředivý odkalovač pro kotle v rodinných domech?

20.9.2017 | GIACOMINI CZECH, s.r.o.
Kompaktní verze odstředivého odkalovače s magnetickou vložkou R146C je vhodná pro kotle instalované v rodinných domcích. Odkalovač zachycuje a odstraňuje pevné a magneticky přitahované nečistoty z topného systému. Použitím odkalovače se ochrání vnitřní části kotle a čerpadla. Zároveň se tím prodlouží jejich celková životnost.

Vývoj příprav na topnou sezónou: od nákupu paliva po servisní prohlídky kotlů

19.9.2017 | ENBRA, a.s.
Ústřední vytápění je poměrně nový vynález. První systémy s teplovodními radiátory a kotlem se začaly objevovat někdy v polovině 19. století, na naše území tato inovace přišla někdy počátkem století dvacátého. Tehdejší otopné systémy byly samozřejmě technologicky daleko jednodušší a o současných možnostech regulace vytápění si lidé mohli nechat jen zdát. Drobná údržba a letní starosti majitelů kotlů jsou však po desetiletí překvapivě podobné.

Jak se připravit na rozúčtování roku 2018 – povinnosti vlastníka domu s byty

6.9.2017 | RNDr. Jaromír Pohanka, ARTAV
Blíží se počátek roku 2018 a s ním i počátek období, pro které je nutné si potvrdit stávající nebo stanovit nová pravidla, jak budou v domech s byty rozúčtovány náklady za teplo. Možnost použít zvolená pravidla podléhá jejich odsouhlasení na shromážděních členů bytových družstev, majitelů bytových jednotek a tak je nutné tento důležitý bod jednání dopředu připravit a předjednat. Autor v článku upozorňuje na nejdůležitější aspekty.
© Robert Kneschke - Fotolia.com

Právo a znalec: Mikroorganizmy v otopné soustavě

4.9.2017 | Ing. Jiří Matějček, CSc.
Přestože se otopná voda nachází v prostředí bez životadárného slunečního záření, obsahuje minimum živin a má zvýšenou teplotu, mohou se v ní za určitých podmínek množit mikroorganizmy. Podle jejich druhu a množství se následně mohou objevit problémy s nadměrných výskytem plynů v otopné soustavě, zápachem a korozí. Nejčastější příčinou zavlečení mikroorganizmů do otopné soustavy je skladování trubek ve venkovním prostředí, aniž by jejich konce byly zazátkovány a pak samozřejmě i čistota vody, která je do soustavy napouštěna.

Zkoušení tepelné ztráty zásobníku

28.8.2017 | doc. Ing. Tomáš Matuška, Ph.D., Univerzitní centrum energeticky efektivních budov, ČVUT v Praze
Příspěvek se zabývá experimentálním určením tepelné ztráty zásobníků (zásobníků teplé vody, ohřívačů, zásobníků tepla). Ukazuje, jak se může tepelná ztráta samotného zásobníku stanovená správným postupem v souladu s normou lišit od ztráty zásobníku zapojeného do tepelné soustavy.

I letos se ukázaly problémy komínů v létě

23.8.2017 | redakce s využitím reportáže ČT a komentáře CTI ČR
ČT uvedla reportáž k problematice komínů v létě. Reportáž komentuje příčiny problémů – vadný spotřebič nebo problematika tahu komínu v létě při vysokých teplotách. V článku reportáž doplňujeme o další souvislosti pro plynové spotřebiče.

Minulost a přítomnost v měření tepla aneb současné požadavky na měřiče tepla

18.8.2017 | ENBRA SLOVAKIA s.r.o., Ing. Martin Guštafík, Ing. Dušan Slobodník
V současnosti můžeme hovořit o 30 - 50% úsporách tepla ve vytápění proti spotřebám před 10 nebo 15 lety. Toto dramatické snížení potřeby tepla představuje ještě dramatičtější snížení průtoku topného média o 60 - 82 %. Co to znamená na straně dodavatelů tepla?

Právo a znalci: Destrukce dvouplášťového ohřívače teplé vody s konstrukcí nádrž v nádrži

7.8.2017 | Ing. Roman Vavřička, Ph.D., ČVUT v Praze, Fakulta strojní, Ústav techniky prostředí
Článek uvádí konkrétní příklad reálného provozního problému při využití tzv. dvouplášťových ohřívačů teplé vody. Příklad je zaměřen na destrukci zásobníku konstrukčního systému nádrž v nádrži, ke které došlo vlivem chybného provozního režimu.
diskuse: 3 příspěvky, poslední 10.08.2017 17:44

další články

Projekty 2017

Partneři - Provoz a údržba

logo REFLEX
logo WILO
logo REMS

Partneři - Vytápění

logo GEMINOX
logo DANFOSS
logo FENIX
logo THERMONA
logo FV PLAST
logo ENBRA
 
 

Aktuální články na ESTAV.czVlastník Automatických mlýnů odmítá, že je koupil pro spekulaceMobilní stavební jednotka bude lidem pomáhat, ale nenahradí jeNová generace vysavačů UltraOne: Vysoký výkon, snadné ovládání a nízká hlučnostVánoce ve znamení tepla, to jsou nízkoenergetické radiátory RADIK RC