Volba otopné soustavy bývá jedním z klíčových rozhodnutí, které stavebník během projektování stavby dělá s vědomím, že pokud čas ukáže, že nevybral správně, bude náprava velice obtížná a finančně nákladná. Při hodnocení jednotlivých variant posuzujeme zejména pořizovací cenu každé z nich - investiční náklady, a dále cenu, za kterou budeme v budoucnosti otopnou soustavu provozovat - provozní náklady. Pouze kombinací obou hledisek můžeme získat objektivní výsledek, nicméně i ten může být do určité míry spekulativní, protože do hodnocení provozní složky vstupuje řada parametrů, které se v čase mění a nikdo nedokáže zaručit jejich výši v dlouhodobém horizontu.

Provozní náklady představují veškeré naše finanční plnění spojené s provozem otopné soustavy vyjma vstupní investice. Patří mezi ně nákup paliva včetně souvisejících daní a poplatků, energie na pohon topného média, servisní prohlídky a pravidelná údržba zařízení včetně komínového tělesa, pokud jej zdroj otopné soustavy pro svůj provoz vyžaduje, nákup a výměna opotřebených součástí, a je-li stavba financována prostřednictvím úvěru, potom také příslušná část úroků nabíhajících po dobu splácení úvěru. Na zásadní odlišnosti v některých uvedených bodech narazíme v případě, uvažujeme-li o bytě v domě se společným zdrojem tepla a otopnou soustavou. Zde je třeba mít na paměti, že existuje závazná legislativa, která upravuje způsob rozúčtování nákladů na vytápění a přípravu teplé vody, což znamená, že neplatíme vždy to, co spotřebováváme, ale určitý vypočtený podíl z toho, co spotřebuje celý dům. Na druhou stranu, podobný solidární princip je uplatňován i u údržby systému, která bývá hrazena z tzv. fondu oprav, do kterého všichni nájemníci nebo spolumajitelé bytových jednotek přispívají.

Správně určit náklady na provoz otopné soustavy po dobu její životnosti je proto velice obtížné. Vyvíjí se jednak ceny energií, ale i cena práce a servisních úkonů a v neposlední řadě i legislativa, která dokáže některé předpoklady obrátit zcela naruby, důkazů bychom našli v nedávné historii hned několik. To ale neznamená, že bychom měli na posuzování nákladů spojených s provozem a údržbou rezignovat. Na tento přístup totiž spoléhají někteří developeři, jejichž prioritou je maximálně ušetřit investiční náklady na otopnou soustavu. Co bude stát provoz a údržba je už nezajímá, to nechávají na budoucí vlastníky.



Energeticky vědomá rekonstrukce soustav TZB

13.10.2017 | redakce
V redakci finišujeme s odbornou publikací o téměř 200 stranách. Publikace obsahuje řadu unikátních textů, tabulek a rad pro plánovaní a provedení rekonstrukce a pro provoz soustav. Publikace je určena pro účastníky konference, kterou pořádáme 15.11.2017 v Praze.

Podtlakové odplyňování soustav Reflex Servitec

7.10.2017 | REFLEX CZ, s. r. o.
Na základě měření a simulací provedených nezávislým institutem IFES (v Německu) bylo dokázáno, že použitím technologií Reflex je možno dosáhnout ročních úspor na energii až 10,6 %.

LŠ TZB: Návrh systémů TZB je základ, na který musí navázat provozní analýza a optimalizace

4.10.2017 | Ing. Josef Hodboď, redakce
LŠ TZB je katedrami TZB v Praze, Brně, Bratislavě a Košicích společně organizovaná Letní škola pro studenty posledních ročníků. Přihlášení studenti se setkají s tím, jak se tvoří pracovní týmy a v týmu pak navrhují řešení systémů TZB pro vybraný typ budovy. V některých ročnících mají zcela volné pole působnosti, jindy navazují na již zpracovaná řešení, i provozovaná, která se snaží zlepšit.

Topná sezóna je za dveřmi. Jak se na ni nejlépe připravit?

27.9.2017 | Ušetřeno.cz
Čas letí kupředu rychleji než Usain Bolt v nových tretrách a léto se pomalu ale jistě chýlí ke konci a ve vzduchu už je cítit vůně podzimu. Připravte se na něj s předstihem, a nejen vyndáním zimních bund z almary. Prozradíme vám, co vše je třeba obstarat před začátkem topné sezóny.

Jak funguje kompaktní odstředivý odkalovač pro kotle v rodinných domech?

20.9.2017 | GIACOMINI CZECH, s.r.o.
Kompaktní verze odstředivého odkalovače s magnetickou vložkou R146C je vhodná pro kotle instalované v rodinných domcích. Odkalovač zachycuje a odstraňuje pevné a magneticky přitahované nečistoty z topného systému. Použitím odkalovače se ochrání vnitřní části kotle a čerpadla. Zároveň se tím prodlouží jejich celková životnost.

Vývoj příprav na topnou sezónou: od nákupu paliva po servisní prohlídky kotlů

19.9.2017 | ENBRA, a.s.
Ústřední vytápění je poměrně nový vynález. První systémy s teplovodními radiátory a kotlem se začaly objevovat někdy v polovině 19. století, na naše území tato inovace přišla někdy počátkem století dvacátého. Tehdejší otopné systémy byly samozřejmě technologicky daleko jednodušší a o současných možnostech regulace vytápění si lidé mohli nechat jen zdát. Drobná údržba a letní starosti majitelů kotlů jsou však po desetiletí překvapivě podobné.

Jak se připravit na rozúčtování roku 2018 – povinnosti vlastníka domu s byty

6.9.2017 | RNDr. Jaromír Pohanka, ARTAV
Blíží se počátek roku 2018 a s ním i počátek období, pro které je nutné si potvrdit stávající nebo stanovit nová pravidla, jak budou v domech s byty rozúčtovány náklady za teplo. Možnost použít zvolená pravidla podléhá jejich odsouhlasení na shromážděních členů bytových družstev, majitelů bytových jednotek a tak je nutné tento důležitý bod jednání dopředu připravit a předjednat. Autor v článku upozorňuje na nejdůležitější aspekty.
© Robert Kneschke - Fotolia.com

Právo a znalec: Mikroorganizmy v otopné soustavě

4.9.2017 | Ing. Jiří Matějček, CSc.
Přestože se otopná voda nachází v prostředí bez životadárného slunečního záření, obsahuje minimum živin a má zvýšenou teplotu, mohou se v ní za určitých podmínek množit mikroorganizmy. Podle jejich druhu a množství se následně mohou objevit problémy s nadměrných výskytem plynů v otopné soustavě, zápachem a korozí. Nejčastější příčinou zavlečení mikroorganizmů do otopné soustavy je skladování trubek ve venkovním prostředí, aniž by jejich konce byly zazátkovány a pak samozřejmě i čistota vody, která je do soustavy napouštěna.

Zkoušení tepelné ztráty zásobníku

28.8.2017 | doc. Ing. Tomáš Matuška, Ph.D., Univerzitní centrum energeticky efektivních budov, ČVUT v Praze
Příspěvek se zabývá experimentálním určením tepelné ztráty zásobníků (zásobníků teplé vody, ohřívačů, zásobníků tepla). Ukazuje, jak se může tepelná ztráta samotného zásobníku stanovená správným postupem v souladu s normou lišit od ztráty zásobníku zapojeného do tepelné soustavy.

I letos se ukázaly problémy komínů v létě

23.8.2017 | redakce s využitím reportáže ČT a komentáře CTI ČR
ČT uvedla reportáž k problematice komínů v létě. Reportáž komentuje příčiny problémů – vadný spotřebič nebo problematika tahu komínu v létě při vysokých teplotách. V článku reportáž doplňujeme o další souvislosti pro plynové spotřebiče.

Minulost a přítomnost v měření tepla aneb současné požadavky na měřiče tepla

18.8.2017 | ENBRA SLOVAKIA s.r.o., Ing. Martin Guštafík, Ing. Dušan Slobodník
V současnosti můžeme hovořit o 30 - 50% úsporách tepla ve vytápění proti spotřebám před 10 nebo 15 lety. Toto dramatické snížení potřeby tepla představuje ještě dramatičtější snížení průtoku topného média o 60 - 82 %. Co to znamená na straně dodavatelů tepla?

Právo a znalci: Destrukce dvouplášťového ohřívače teplé vody s konstrukcí nádrž v nádrži

7.8.2017 | Ing. Roman Vavřička, Ph.D., ČVUT v Praze, Fakulta strojní, Ústav techniky prostředí
Článek uvádí konkrétní příklad reálného provozního problému při využití tzv. dvouplášťových ohřívačů teplé vody. Příklad je zaměřen na destrukci zásobníku konstrukčního systému nádrž v nádrži, ke které došlo vlivem chybného provozního režimu.
diskuse: 3 příspěvky, poslední 10.08.2017 17:44

Právo a znalec: zavzdušňování otopných soustav

10.7.2017 | Ing. Jiří Matějček, CSc.
Odhalit příčinu poruchy otopné soustavy bytového domu spočívající v jejím nadměrném zavzdušňování může být mnohem složitější, než se na první pohled jeví. Impulsem k provedení znaleckého posudku byla stížnost na provozovatele otopné soustavy, že se jedna stoupačka otopné soustavy opakovaně zavzdušňuje a otopné těleso v posledním patře je vyřazováno z provozu.
diskuse: 1 příspěvek, 04.09.2017 21:27

Ověření funkce a vlivu regulace teploty vratné vody u kotle na tuhá paliva v zapojení s akumulační nádobou

19.6.2017 | Ing. Jiří Horák, Ph.D., Ing. Lubomír Martiník, Ing. Kamil Krpec, Ph.D., Ing. František Hopan, Ph.D., Ing. Petr Kubesa, Ing. Vendula Laciok, Ph.D., VŠB-TU Ostrava, Výzkumné energetické centrum, Časopis Vytápění, větrání, instalace
Příspěvek se zabývá ověřením funkce Laddomatu 21 (zajišťuje směšování přívodní otopné vody s vratnou vodou), ověřením doby potřebné k ohřevu akumulační nádoby v případě použití různých termostatických patron u Laddomatu (nastaveními požadované teploty) a vlivem použití tohoto systému na emise znečišťujících látek ve spalinách.
diskuse: 1 příspěvek, 19.06.2017 11:28
Bytová teplovodní rozvodná stanice s novou koncepcí regulace

Bytová teplovodní rozvodná stanice s novou koncepcí regulace

15.6.2017 | Taconova GmbH
Průtokový princip hygienického ohřevu pitné vody, flexibilita při výběru výroby tepla a komfort patří k nejdůležitějším důvodům pro použití bytových rozvodných stanic.

Konference Vytápění 2017 - dokončení

15.6.2017 | Ing. Josef Hodboď, redakce
V dnech 23. až 25. května proběhla tradičně v Třeboni v kulturním domě Roháč odborná konference Vytápění, kterou organizuje odborná sekce Vytápění ve Společnosti pro techniku prostředí jednou za dva roky. Konference soustředí aktuální poznatky z praxe, vývoje a výzkumu do přednášek, kterých na konferenci zaznělo 62.

Konference Vytápění 2017 - pátých deset

12.6.2017 | Ing. Josef Hodboď, redakce
Konference Vytápění je vrcholným setkáním odborníků, kde jsou prezentovány aktuální výsledky výzkumu a vývoje v oboru vytápění. Z přednesených přednášek jsou vybrány některé zobecňující závěry s cílem usnadnit cestu k nalezení požadovaných informací i těm, kteří se konference nemohli zúčastnit.

Konference Vytápění 2017 - čtvrtých deset

8.6.2017 | Ing. Josef Hodboď, redakce
Konference Vytápění je vrcholným setkáním odborníků, kde jsou prezentovány aktuální výsledky výzkumu a vývoje v oboru vytápění. Z přednesených přednášek jsou vybrány některé zobecňující závěry s cílem usnadnit cestu k nalezení požadovaných informací i těm, kteří se konference nemohli zúčastnit.

Proč se ani moderní kotel neobejde bez údržby

7.6.2017 | redakce, Ing. Jiří Horák, Ph.D., VŠB-TU Ostrava, Výzkumné energetické centrum
Toto je šestý díl ze seriálu článků podložených videem zaměřených na téma vytápění pevnými palivy s ohledem na ochranu životního prostředí a maximální využití energie v palivu. Autor jako SMOKEMAN a vedoucí akreditované zkušebny kotlů odlehčeným způsobem probírá základní podmínky a poskytuje tak návod nejširší veřejnosti.

Jaká jsou úskalí plynových kotelen? O čem majitelé často nepřemýšlí a měli by?

6.6.2017 | Energetické služby PRE
Dokud plynový kotel slouží, není důvod řešit jeho funkčnost. Takto často uvažují majitelé plynových kotelen. Ovšem díky zateplování domů a výměně oken potřebuje dům podstatně méně tepla a původní kotle se tak stávají pro nové podmínky předimenzované.

další články

Projekty 2017

Partneři - Provoz a údržba

logo WILO
logo REMS
logo REFLEX

Partneři - Vytápění

logo DANFOSS
logo THERMONA
logo FV PLAST
logo FENIX
logo ENBRA
logo GEMINOX
 
 

Aktuální články na ESTAV.czZájem o nájemní bydlení v Praze v posledních letech rosteVyladění interiéru podle feng shui: Prvek zeměPražský týden designu a módy kromě české špičky uvede věhlasné zahraniční designéryKam s televizí a jak ji chránit